แชร์

กฎหมายควบคุมอาคาร คืออะไร?

อัพเดทล่าสุด: 30 เม.ย. 2024
3217 ผู้เข้าชม

กฎหมายควบคุมอาคาร เป็นกฎหมายที่กำหนดหลักเกณฑ์มาตรฐานในการออกแบบ ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร เพื่อความมั่นคงแข็งแรง ความปลอดภัย การป้องกันอัคคีภัย การสาธารณสุข การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร

วัตถุประสงค์ ของกฎหมายควบคุมอาคาร มีดังนี้

  • เพื่อความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร
  • เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยหรือใช้อาคาร
  • เพื่อการป้องกันอัคคีภัยภายในอาคาร
  • เพื่อการสาธารณสุข
  • เพื่อรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
  • เพื่อผังเมือง
  • เพื่อสถาปัตยกรรม
  • เพื่ออำนวยความสะดวกแก่การจราจร

ขอบเขต ของกฎหมายควบคุมอาคาร ใช้บังคับกับอาคารทุกประเภท ทั้งภาครัฐและภาคเอกชน

ผู้รับผิดชอบ ในการบังคับใช้กฎหมายควบคุมอาคาร คือ เจ้าพนักงานท้องถิ่น ซึ่งได้แก่ ผู้ว่าราชการจังหวัด นายกเทศมนตรี หรือ นายกเมืองพัทยา

การขออนุญาต

การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อน

เอกสารที่ต้องใช้ประกอบการขออนุญาต

  • ใบคำขออนุญาต
  • สำเนาบัตรประชาชน หรือ ทะเบียนประชาชน
  • สำเนาทะเบียนบ้าน
  • ใบรับรองวิศวกร
  • แผนผังและรายละเอียดอาคาร
  • เอกสารอื่นๆ ที่จำเป็น

บทลงโทษ

ผู้ใดฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายควบคุมอาคาร ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินสองหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

กฎหมายควบคุมอาคาร มีความสำคัญต่อความปลอดภัยของชีวิตและทรัพย์สินของประชาชน การปฏิบัติตามกฎหมายควบคุมอาคารอย่างเคร่งครัด จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าอาคารมีความมั่นคงแข็งแรง ปลอดภัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

แหล่งข้อมูล


บทความที่เกี่ยวข้อง
กฎระเบียบที่ควรรู้ ในไซต์งานก่อสร้าง เพื่อความปลอดภัย
ความปลอดภัยในไซต์งานก่อสร้างเป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญอย่างยิ่ง การปฏิบัติตามกฎระเบียบและมาตรฐานที่กำหนดไว้จะช่วยลดความเสี่ยงต่ออุบัติเหตุและอันตรายที่อาจเกิดขึ้น ทั้งนี้ ทั้งนายจ้างและลูกจ้างต้องร่วมมือกันในการสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่ปลอดภัย เพื่อประโยชน์สูงสุดของทุกฝ่าย
18 ก.พ. 2025
วิธีการเลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ
การเลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการดำเนินโครงการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน หรือโครงการขนาดใหญ่ การเลือกผู้รับเหมาที่ดีจะช่วยให้โครงการของคุณดำเนินไปได้อย่างราบรื่น ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย และยังช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับคนงานและผู้ที่เกี่ยวข้อง
18 ก.พ. 2025
กฎหมายและข้อบังคับเกี่ยวกับผู้รับเหมาทิ้งงาน
การทิ้งงานของผู้รับเหมาหรือการหยุดทำงานกลางคันเป็นปัญหาที่พบบ่อยในวงการก่อสร้าง ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อผู้ว่าจ้างและโครงการก่อสร้างทั้งในด้านเวลา งบประมาณ และคุณภาพงาน ผู้รับเหมาที่ทิ้งงานอาจเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น ความไม่สามารถในการจัดการโครงการ ปัญหาทางการเงิน หรือความขัดแย้งกับผู้ว่าจ้าง ซึ่งการทิ้งงานนี้ไม่เพียงแต่ทำให้โครงการล่าช้า แต่ยังส่งผลเสียต่อความเชื่อมั่นและความสัมพันธ์ระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมาด้วย นอกจากความเสียหายทางด้านเศรษฐกิจแล้ว การทิ้งงานยังส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยในไซต์งานและคุณภาพชีวิตของผู้รับเหมาที่เหลืออยู่ในโครงการ ดังนั้น การเข้าใจกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับการทิ้งงานของผู้รับเหมาเป็นสิ่งที่จำเป็น เพื่อให้ผู้ว่าจ้างสามารถป้องกันและจัดการกับปัญหานี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
18 ก.พ. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
เปรียบเทียบสินค้า
0/4
ลบทั้งหมด
เปรียบเทียบ